新疆首府稀贵资产 现诚邀实力伙伴合作共赢

御宫华府，作为新疆首府的高端房产标杆项目，坐落于乌鲁木齐市迎宾路的黄金地段，这里是迎宾路地理位置最为优越的规划分区之一。项目由新疆恒润实业有限公司精心开发建设，目前已临近建设收尾阶段，154席奢适臻品即将完美呈现。

御宫华府项目凭借其诸多无可比拟的优势，注定成为新疆首府高端房产市场的璀璨明珠。

现诚邀各界有实力的合作者加入，合作方式灵活多样，共享项目带来的丰厚回报。

一、占据首府空港核心，坐享立体交通便利

绝版地段：御宫华府项目雄踞乌鲁木齐市门户要道——迎宾路核心规划分区，地段价值不言而喻。

空港优势：距乌鲁木齐天山国际机场仅约10公里，无缝链接全球，尽享商务、度假、旅居便捷。空港经济圈发展潜力巨大，资产升值前景广阔。

二、154席欧式奢邸，定义新疆顶豪标杆

纯粹低密：总占地约4.67万㎡，总建面约8.4万㎡，容积率仅1.25，绿地率35.1%，打造低密、舒适的高端住区。

建筑风范：13栋（含会所、幼儿园），其中8栋为5层纯电梯花园洋房，经典欧式建筑风格，尊贵典雅。

奢适空间：主力户型180－330㎡平层墅质大宅，电梯入户，私享尊崇。

三、巨匠联袂，铸就名门大宅典范

整体定位：由北京伟业顶尖顾问机构倾力打造，定位“空港区平层墅”，旨在引领区域高品质人居标杆。

建筑设计：由甲级资质的北京维拓时代建筑设计院匠心设计，将欧式精髓与当代居住需求完美融合。

景观营造：国内著名的北京源树景观规划院（规划设计），以法式新古典园林为基调，融入现代审美，营造高雅意趣的社区园林。

 四、包含新疆首家亿元级运动养生会所，圈层生活主场

顶级配置：于御宫华府内斥资亿元打造新疆首创超豪华运动养生会所，地上地下共4层，面积约6300㎡。

多元空间：涵盖恒温泳池（长25米*宽10米）、红酒吧、雪茄吧、私宴厅、高端会客厅、客房、影音室、咖啡厅、健身房、7米层高羽毛球/壁球场等数十项顶级设施。

圈层价值：专为城市精英定制，集养生、健身、社交、休闲于一体，重塑高尚生活圈层体验。

五、智能科技赋能，奢享便捷安全生活

智慧人居：全系引入海尔智能家居系统，整合智能终端、可视对讲、家电控制、影音娱乐、安防监控于统一平台。

品质体验：畅享“安全、便利、舒适、愉悦”的智能化高品质生活。

六、全维教育配套，护航菁英成长

优质资源：项目周边汇聚市区级重点中小学及幼儿园，人文氛围浓厚，教育体系成熟。

专属配套：项目内配建约2330㎡品牌幼儿园，携手全疆知名托幼机构，引入雄厚师资力量，为业主子女提供卓越启蒙教育，解决后顾之忧。

 七、臻品准现房，诚邀实力伙伴合作共赢

项目现状：工程建设已近尾声，项目已完成整体工程量85%，全面复工预计4个月完工，准现房状态，投资风险低，价值兑现快。

合作契机：现面向社会实力机构与投资人，开放多种合作模式，诚邀合作共襄盛举。

合作领域：（不限于）项目整体投资、资产包买断、专项合作等。

合作方式：灵活开放，可根据伙伴需求深度洽谈（如：股权投资、债权合作、资产整体/分栋转让等）。

共赢承诺：无论选择何种合作路径，我们将秉持最大诚意与专业能力，确保合作顺畅，共享乌鲁木齐空港核心区稀贵资产的丰厚回报。

期待您的垂询与合作！把握空港经济圈发展机遇，抢占新疆顶豪市场稀缺资源！

诚邀您莅临考察，共谋发展！

联系电话：13579293731陈女士  19996789444彭先生

电子邮箱：huachunjituan@huachun.com

项目地址：新疆乌鲁木齐市高新区（新市区）迎宾路845号御宫华府项目现场